Луховицким судом рассмотрено гражданское дело по иску Е.Н. к С.И. о расторжении договора купли-продажи гаражного бокса, заключенного в 2020 году, возвращении покупателя в первоначальное положение, взыскании в его пользу 100 000 рублей.

В обоснование требований истец указал, что после заключения договора и регистрации права собственности на его имя, решением суда от 28.06.2024 было отказано в признании за С.И. права собственности на данный гаражный бокс в порядке приобретательской давности, суд обязал ответчика снести гаражный бокс, в связи с тем, что земельный участок в установленном законом порядке для строительства гаража не предоставлялся. В связи с этим, поскольку право собственности ответчика прекращено, по мнению Е.Н., С.И. не вправе был продавать гараж, что является основанием расторжения договора купли-продажи.

Ответчик С.И. исковые требования не признал, показал, что право на гараж перешло к нему от его отца, еще в 1989 году, он пользовался им, в судебном порядке за ним признано право собственности на спорный гараж. После, в 2020 году он продал данный гараж Е.Н. по договору купли-продажи за 100 000 рублей. При рассмотрении дела он узнал, что решение суда о признании за ним права собственности на гараж отменено. Условия по договору он выполнил, денежные средства передал, просил отказать.

Решением суда отказано в удовлетворении требований.

На момент подготовки пресс-релиза решение не вступило в законную силу.